“لقد كان ملكنا ولكنه ذهب الآن”: سكان المناطق السياحية في أوروبا ينتقدون ملكية المنزل الثاني

في عام 2022، اهتزت مدينة جيرارميه الواقعة على ضفاف البحيرة والمزينة بالزهور في جبال الفوج بموجة من الهجمات التخريبية.

استهدف أحد المخربين البيئيين الجاكوزي الخارجي في إيجارات العطلات والمنازل الثانية وسط تصاعد التوترات بين السياح والسكان المحليين خلال حالة الطوارئ المتعلقة بنقص المياه.

ومنذ ذلك الحين، كان هناك استياء متزايد في وجهات العطلات في فرنسا حيث يواجه السكان المحليون العدد المتزايد من المنازل الثانية.

وفي جميع أنحاء أوروبا، تشعر النقاط السياحية الأخرى بالضغوط أيضًا؛ في كورنوال، ويلز، برشلونة و لشبونة، يتم تسعير السكان.

أكثر من 90% من العقارات عبارة عن منازل ثانية في بعض المجتمعات الفرنسية

ما يقرب من واحد من كل 10 عقارات في فرنسا هو موطن ثانٍ، وبعضه مملوك للأجانب ولكن في الغالب للفرنسيين.

الأسعار المعقولة في المناطق الريفية تعني أن الحصول على منزل لقضاء العطلات يعد ترفًا لا يقتصر على الأغنياء فقط.

على طول فرنسا الجذابة السواحل وفي جميع أنحاء الريف جبل النطاقات، والمجتمعات تفقد مساكنها للسياح.

وصنف منتجع جيرم للتزلج في منطقة أوت بيرينيه ما يقرب من 97 في المائة من العقارات على أنها منازل ثانية في عام 2019.

سكان فرنسا يحتجون ضد أصحاب المنازل الثانية

في حين أن وجود العشرات من العقارات التي تظل فارغة لأجزاء كبيرة من العام لا يفضي إلى روح المجتمع، فإنه يؤدي أيضًا إلى تأجيج أزمة إسكان خطيرة في فرنسا.

تم تصنيف الآلاف من البلديات رسميًا على أنها “مناطق متوترة” – “مناطق متوترة” تعاني من نقص المساكن والأسعار خارج نطاق السكان المحليين.

وفي هذه المناطق، تستطيع السلطات زيادة ضريبة الإسكان على المنازل الثانية بنسبة تصل إلى 60 في المائة.

في سان تروبيهعلى سبيل المثال، زيادة الضرائب على خصائص العطلة جمعت ما يقدر بنحو 3 ملايين يورو في عام 2023 والتي يقول المجلس إنها ستستخدم لتطوير منازل بأسعار معقولة للمقيمين.

وقد تم تحفيز هذه اللوائح بسبب الاستياء المحلي المتزايد من عدم القدرة المتزايدة على تحمل تكاليف المنازل في مجتمعهم.

كما هو الحال في جيرارميه، أثار الإحباط أعمال التخريب في مقاطعة بريتاني. في عام 2022، تم رسم جدارين على عقارين في موربيهان بالرسائل “Finis les riches” (لا مزيد من الأغنياء) و”La BZH aux BZH” (بريتاني للبريتونيين).

في جميع أنحاء بريتاني وكورسيكا، منازل ثانية وذكرت وسائل إعلام فرنسية أن هذه المباني، التي تشكل ما يصل إلى واحد من كل ثلاثة عقارات، أصبحت بشكل متزايد أهدافًا لمشعلي الحرائق.

ومؤخرًا، اقترحت السلطات الإقليمية في المنطقتين خططًا لقصر شراء العقارات على أولئك الذين يعتزمون العيش فيها بشكل دائم.

“اليأس”: سكان كورنوال يتصارعون مع ارتفاع ملكية المنازل الثانية

وفي المملكة المتحدة، اندلعت التوترات كورنوال حيث يواجه السكان المحليون أزمة سكن مماثلة.

وفي عام 2022، ظهرت شعارات الكتابة على الجدران على عدد من العقارات. “أصحاب المنازل الثانية يقدمون شيئا في المقابل: قم بتأجير أو بيع منازلك الفارغة للسكان المحليين بسعر عادل”، كتب على منزل لقضاء العطلات في سانت أغنيس.

إعلان

وقد ارتفعت أسعار العقارات بشكل مطرد على طول الساحل; وشهدت مدينة ريدروث زيادة بنسبة 25 في المائة من عام 2019 إلى عام 2022.

“التخريب ينشأ من اليأس. كتب أحد سكان سانت أغنيس على موقع إخباري محلي ردًا على رسائل الكتابة على الجدران: “لو كان هذا منزلي، فلن أتركه أبدًا”.

“الناس لديهم أولويات خاطئة في الحياة. في كل مرة نمر فيها بالقرب من هذا المنزل وغيره، كل ما أفكر فيه هو مدى حزني لأنه يظل فارغًا معظم أيام العام في حين يرغب الكثير من الناس في العيش هنا بشكل دائم ولا يمكنهم العثور على أي شيء للشراء أو الإيجار.

في بلدة سانت آيفز في الكورنيش، حظرت سياسة عام 2016 استخدام المباني الجديدة كمنازل ثانية. ومع ذلك، بعد مرور سنوات، يبدو أنه لم يكن له تأثير يذكر حيث تحول الاهتمام ببساطة إلى تحويل المنازل القائمة إلى منازل الإيجارات.

تقدم مجالس المملكة المتحدة زيادات ضريبية للمنازل الثانية

وفي اسكتلندا، قام 25 من أصل 32 مجلساً في البلاد بإلغاء الخصم الضريبي للبلدية بنسبة 10 في المائة على منازل ثانية.

إعلان

وذهبت ويلز إلى أبعد من ذلك وأعلنت زيادة الضرائب بنسبة 300 في المائة على أصحاب المنازل الثانية اعتبارا من العام المقبل.

كان لتسعير السكان نتيجة جانبية لانخفاض عدد المتحدثين باللغة الويلزية، خاصة في المناطق الريفية.

في ديفون في جنوب غرب إنجلترا، تم اجتياح المدن الساحلية يتيح عطلة. واحد من كل خمسة عقارات في سالكومب هو منزل ثان، بينما في ديفون الغربية هو واحد من كل 12.

تعمل منطقة ديفون الغربية على مضاعفة ضريبة المجلس على المنازل الثانية اعتبارًا من أبريل من العام المقبل، واقترح كلر إيوينجز، زعيم مجلس مقاطعة ديفون الغربية، إدخال سياسة مماثلة لسياسة سانت آيفز.

“هناك عدد كبير جدًا من بيوت العطلات. وقال ريتشارد بايلي، صياد السلطعون المتقاعد، لصحيفة MailOnline البريطانية: “إذا تم إدارتها كشركات لتحقيق ربح للمالك، فيجب عليهم بالطبع دفع رسوم النفايات التجارية مثل أي عمل آخر”.

إعلان

“لذلك أنا أؤيد تماما ما يحاول المجلس القيام به. عندما كنت صغيرًا، كان سالكومب مكانًا مختلفًا تمامًا. لن نستعيده أبدًا. لقد كانت ملكنا لكنها اختفت الآن”.