وانخفضت أسعار المساكن في هونغ كونغ، التي كانت من بين أغلى الأسعار في العالم، بنسبة 20 في المائة منذ ذروتها في عام 2021، متأثرة بمشاعر السوق الهشة وارتفاع أسعار الفائدة. ويتوقع بعض المحللين انخفاضا آخر بنسبة 10 في المائة هذا العام.
وكانت هونج كونج قد خفضت بالفعل رسوم الدمغة في أكتوبر الماضي في محاولة لإنعاش السوق، لكن الاستقبال كان ضعيفا إلى حد كبير.
ومع ربط عملة هونج كونج بالدولار الأمريكي، تعرضت المدينة لمزيد من الضغوط بسبب حملة مجلس الاحتياطي الفيدرالي لرفع أسعار الفائدة منذ مارس 2022، مما أدى إلى ضغط أسعار العقارات والاستهلاك المحلي.
وقال لويس تشان من وكالة سينتالين العقارية لوكالة فرانس برس إن إلغاء رسوم الدمغة سيكون له “تأثيرات إيجابية للغاية”.
وقال تشان “أتوقع أن يرتفع حجم التداول بنسبة 60 إلى 70 في المائة، بل وأن يتضاعف في بعض الأحيان… أتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة 3 إلى 5 في المائة في الربع الثاني”.
“من أجل إنقاذ الاقتصاد، بدأت (هونج كونج) في فتح بابها الرئيسي على مصراعيه، لكن يبقى السؤال ما إذا كان العملاء سيأتون، اعتمادًا على ما إذا كانت هونج كونج جذابة بما فيه الكفاية ومدى ارتفاع معدل عائد الاستثمار”.
وستطرح الحكومة أيضًا أكثر من مليار دولار هونج كونج (127 مليون دولار أمريكي) في تدابير الدعم لصناعة السياحة المحاصرة، للمساعدة في تعويض تأثير الاقتصاد الصيني المتعثر، والذي أدى إلى انخفاض عدد الزوار من البر الرئيسي.
وستنظم المدينة أكثر من 80 “حدثًا ضخمًا” في النصف الأول من العام لتعزيز السياحة، بما في ذلك عرض شهري للألعاب النارية وطائرات بدون طيار في ميناء فيكتوريا الشهير.
كما تم إعاقة النمو الاقتصادي بسبب التوترات الجيوسياسية بين الصين والولايات المتحدة، في حين أدى هروب رؤوس الأموال إلى تحويل سوق الأسهم في هونج كونج إلى المؤشر الرئيسي الأسوأ أداءً في العام الماضي.
