يعاني قطاع بناء المنازل في ألمانيا من “أزمة ثقة” بينما يعاني الاقتصاد

لقد تحول قطاع بناء المنازل في ألمانيا من سيئ إلى أسوأ في الأشهر الأخيرة.

ترسم البيانات الاقتصادية صورة مثيرة للقلق، ويبدو أن قادة الصناعة يشعرون بعدم الارتياح.

وقال دومينيك فون أشتن، رئيس شركة مواد البناء الألمانية هايدلبرغ ماتريالز، لقناة CNBC يوم الخميس: “قطاع بناء المنازل يعاني من أزمة ثقة إلى حد ما”.

وقال: “هناك أشياء كثيرة جداً سارت في الاتجاه الخاطئ”، مضيفاً أن أحجام أعمال الشركة انخفضت بشكل ملحوظ في ألمانيا.

في شهر يناير، انخفضت المعنويات والتوقعات الحالية لقطاع البناء السكني الألماني إلى أدنى مستوياتها على الإطلاق، وفقًا لبيانات معهد إيفو للبحوث الاقتصادية. وانخفضت قراءة مناخ الأعمال إلى سالب 59 نقطة، بينما انخفضت التوقعات إلى سالب 68.9 نقطة خلال الشهر.

وقال كلاوس فولرابي، رئيس المسوحات في إيفو، في بيان صحفي في ذلك الوقت: “التوقعات للأشهر المقبلة قاتمة”.

وفي الوقت نفسه، انخفض أيضًا مسح مؤشر مديري المشتريات لقطاع البناء في ألمانيا لشهر يناير من قبل بنك هامبورغ التجاري إلى أدنى قراءة على الإطلاق عند 36.3 – بعد أن كانت قراءة ديسمبر أيضًا هي الأدنى على الإطلاق. وتشير قراءات مؤشر مديري المشتريات الأقل من 50 إلى الانكماش، وكلما انخفض الرقم إلى الصفر، زاد الانكماش.

وذكر تقرير مؤشر مديري المشتريات أنه “من بين فئات البناء الواسعة التي رصدها المسح، ظل نشاط الإسكان هو الأسوأ أداء، حيث أظهر معدل انخفاض كان من بين الأسرع على الإطلاق”.

كما أثرت هذه القضية على الاقتصاد الألماني بشكل عام.

قال وزير الاقتصاد والمناخ الألماني روبرت هابيك يوم الأربعاء إن الحكومة خفضت توقعات نمو الناتج المحلي الإجمالي لعام 2024 إلى 0.2٪ من التقدير السابق البالغ 1.3٪. وأشار هابك إلى ارتفاع أسعار الفائدة باعتباره تحديا رئيسيا للاقتصاد، موضحا أن ذلك أدى إلى انخفاض الاستثمارات، خاصة في قطاع البناء.

وأظهرت بيانات إيفو أن عدد الشركات التي أبلغت عن إلغاء الطلبات ونقص الطلبات قد تراجع قليلاً في يناير، مقارنة بديسمبر. لكن على الرغم من ذلك، قالت 52.5% من الشركات إنه لم يتم تقديم طلبات كافية، وهو ما قال فولرابه إنه يؤثر على القطاع.

وقال: “من السابق لأوانه الحديث عن انعكاس الاتجاه في البناء السكني، لأن الظروف الصعبة لم تتغير على الإطلاق”. “أسعار الفائدة المرتفعة وتكاليف البناء لا تجعل الأمور أسهل بالنسبة لشركات البناء.”

ومع ذلك، أشار فون آشتن من شركة Heidelberg Materials إلى أنه قد يكون هناك على الأقل بعض الراحة في الأفق، قائلًا إنه قد تكون هناك أخبار جيدة على صعيد أسعار الفائدة.

“أنا متأكد من أن التضخم ينخفض ​​بالفعل الآن في ألمانيا، وربما يكون البنك المركزي الأوروبي (البنك المركزي الأوروبي) قد خفض أسعار الفائدة مبكرًا عما نعتقد جميعًا، فلننتظر ونرى، وإذا حدث ذلك فمن الواضح أن الثقة سترتفع أيضًا”. قال.

حتى لو كانت تخفيضات أسعار الفائدة عملية بطيئة، يقول فون أختن أنه بمجرد أن “يرى الناس نقطة التحول” يجب أن تعود الثقة.

وفي حديثه أمام البرلمان الألماني حول التوقعات الاقتصادية يوم الخميس، قال هابيك إن الحكومة تتوقع استمرار انخفاض التضخم والعودة إلى المستوى المستهدف البالغ 2٪ في عام 2025.

وقال البنك المركزي الأوروبي في اجتماعه الأخير في يناير/كانون الثاني إن مناقشة تخفيضات أسعار الفائدة “سابقة لأوانها”، حتى مع إحراز تقدم بشأن التضخم. في حين أن الجدول الزمني الدقيق لخفض أسعار الفائدة لا يزال غير واضح، فإن الأسواق تسعر على نطاق واسع التخفيض الأول الذي سيحدث في يونيو، وفقًا لبيانات LSEG.