ملاحظة المحرر: قم بالتسجيل في النشرة الإخبارية لقناة CNN “في الوقت نفسه في الصين” والتي تستكشف ما تحتاج إلى معرفته حول صعود البلاد وكيفية تأثيره على العالم.
وشهدت أسعار المنازل الجديدة في الصين أكبر انخفاض لها منذ ما يقرب من عقد من الزمن في الشهر الماضي، في إشارة إلى أن عملية الإنقاذ العقاري “التاريخية” في بكين لم تنجح بعد في إنعاش الطلب.
وأظهرت أرقام المكتب الوطني للإحصاء يوم الاثنين أن الأسعار في 70 مدينة رئيسية انخفضت بنسبة 0.7٪ في مايو مقارنة بأبريل. وهذا هو أكبر انخفاض على أساس شهري منذ أكتوبر 2014، وفقا لحسابات رويترز.
ووفقا لحسابات منفصلة أجرتها مجموعة ماكواري، انخفضت أسعار المنازل القائمة في تلك المدن بنسبة 7.5٪ على أساس سنوي في الشهر الماضي، وهو ما يمثل أكبر انخفاض على الإطلاق.
وقبل شهر، كشفت بكين عن إجراءات واسعة النطاق لإنقاذ سوق العقارات المتضررة من الأزمة، بما في ذلك مطالبة الحكومات المحلية في جميع أنحاء البلاد بشراء المنازل غير المباعة من المطورين المحاصرين وتخفيف قواعد الشراء.
وقال محللون من بنك سوسيتيه جنرال يوم الاثنين: “لكي نكون منصفين، شهر واحد أقصر من أن تدخل حزمة إنقاذ الإسكان حيز التنفيذ”.
وقال المحللون إن الإجراءات، بما في ذلك الجهود الرامية إلى تقديم قروض رخيصة للشركات المملوكة للدولة لشراء المنازل غير المباعة من المطورين المتعثرين، سوف “تستغرق وقتا” حتى يكون لها تأثير على سوق العقارات.
ومع ذلك، لا تزال الأرقام الأخرى المتعلقة بالقطاع العقاري قاتمة.
ملكية وانخفض الاستثمار خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام بنسبة 10.1% مقارنة بالعام الماضي، وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني يوم الاثنين.
وانخفضت مبيعات العقارات الجديدة بنسبة 28% خلال نفس الفترة.
أعلنت بعض أجزاء الاقتصاد الصيني عن صورة أكثر تفاؤلا، وفقا لمجموعة منفصلة من أهم المؤشرات الصادرة عن المكتب الوطني للإحصاء يوم الاثنين.
ارتفعت مبيعات التجزئة بنسبة 3.7% في مايو، متسارعة من ارتفاع بنسبة 2.3% في أبريل ومتجاوزة توقعات السوق.
وجاء جزء كبير من هذا الدعم من البرامج الحكومية الضخمة لتجارة السيارات المستعملة والأجهزة المنزلية القديمة، والتي تهدف إلى تعزيز الاستهلاك المحلي. كما ساعدت عطلة “الأسبوع الذهبي” لعيد العمال، والتي امتدت من 1 مايو إلى 5 مايو، في إعادة تنشيط بعض الإنفاق الاستهلاكي.
فقد الإنتاج الصناعي بعض الزخم نما بنسبة 5.6٪ في مايو مقارنة بالعام الماضي، مقارنة بزيادة 6.7٪ في أبريل. كما خالف الاستثمار في الأصول الثابتة التوقعات.
لكن صادرات الصين قفزت بنسبة 7.6% في مايو، مسجلة أسرع وتيرة منذ أبريل 2023، وفقًا لبيانات الجمارك الصادرة في وقت سابق من هذا الشهر. لكن الواردات جاءت أقل من التقديرات.
وقال محللون في ماكواري إن “النمو متفاوت إلى حد كبير”، حيث تمثل الصادرات المحرك بينما يعمل قطاع العقارات كعائق.
ولا يزال خطر الانكماش يطارد ثاني أكبر اقتصاد في العالم حيث لا يزال الطلب المحلي ضعيفا.
ارتفع مؤشر أسعار المستهلك فقط بنسبة 0.3% في مايو، دون تغيير عن أبريل، وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني الأسبوع الماضي. وكان ذلك أقل بقليل من التوقعات.
وانخفضت أسعار المنتجين بنسبة 1.4%، للشهر العشرين على التوالي.
وقال محللون من بنك HSBC يوم الاثنين: “على الرغم من أن نمو الصين لا يزال غير متساوٍ، نعتقد أنه من المرجح أن يأتي المزيد من الدعم السياسي للمساعدة في إبقاء النمو على المسار الصحيح لتحقيق هدف نمو الناتج المحلي الإجمالي لهذا العام (حوالي 5٪).”
وقالوا “سيتجه المزيد من الاهتمام نحو الجلسة الكاملة الثالثة (للحزب الشيوعي) الشهر المقبل والتي ستسلط الضوء على الإصلاحات الاقتصادية للسنوات المقبلة”.
