استمرت معدلات الرهن العقاري في الارتفاع هذا الأسبوع وسط اقتصاد أقوى من المتوقع.
وبلغ متوسط الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا 7.79٪ في الأسبوع المنتهي في 26 أكتوبر، ارتفاعًا من 7.63٪ في الأسبوع السابق، وفقًا لبيانات من فريدي ماك صدرت يوم الخميس. قبل عام، كان سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عاما 7.08٪.
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “للأسبوع السابع على التوالي، استمرت معدلات الرهن العقاري في الارتفاع نحو ثمانية بالمائة، مما أدى إلى أطول ارتفاع على التوالي منذ ربيع عام 2022”.
كانت المعدلات في حالة تمزق في عام 2023، حيث ارتفعت نقطتين مئويتين كاملتين.
وقال: “لقد تباطأ نشاط الشراء إلى حد التوقف التام، ولا تزال القدرة على تحمل التكاليف تشكل عقبة كبيرة بالنسبة للكثيرين، والطريقة الوحيدة لمعالجتها هي انخفاض الأسعار وزيادة المخزون”.
يعتمد متوسط سعر الرهن العقاري على طلبات الرهن العقاري التي يتلقاها فريدي ماك من آلاف المقرضين في جميع أنحاء البلاد. يشمل الاستطلاع فقط المقترضين الذين قدموا 20٪ ويتمتعون بائتمان ممتاز. قد يكون سعر المشتري الحالي مختلفًا.
هذه قصة متطورة وسيتم تحديثها.
