ملحوظة المحرر: اشتراك في سي إن إن في هذه الأثناء في النشرة الإخبارية للصين الذي يستكشف ما تحتاج لمعرفته حول صعود البلاد وكيف يؤثر على العالم.
قالت شركة التطوير العقاري الصينية Country Garden، التي عجزت عن سداد ديونها العام الماضي، إنها تلقت طلب تصفية من أحد الدائنين بعد عدم سداد القرض.
وقالت الشركة المطورة في بيان للبورصة يوم الأربعاء إن التماس التصفية تم تقديمه من قبل شركة Ever Credit Limited، التي أقرضت شركة Country Garden تسهيلات قرض لأجل بقيمة 1.6 مليار دولار هونج كونج (204.5 مليون دولار).
وتأتي هذه الأخبار، التي أدت إلى انخفاض أسهم الشركة المطورة بأكثر من 12%، بعد شهر واحد فقط من صدور أمر محكمة في هونغ كونغ بتصفية شركة العقارات المنافسة Evergrande في حكم تاريخي.
وجاء الأمر بعد أن فشلت شركة إيفرجراند المحاصرة، التي كانت ثاني أكبر شركة لبناء المنازل في البلاد، ودائنيها في الخارج في الاتفاق على كيفية إعادة هيكلة ديون الشركة الضخمة خلال المحادثات التي استمرت 19 شهرًا.
ولا تزال هناك تساؤلات حول كيفية تأثير انهيار إيفرجراند، الصورة المدللة لأزمة العقارات في الصين، على المستثمرين وآلاف العمال ومشتري المنازل الذين ينتظرون شققهم.
أما بالنسبة لشركة كانتري جاردن، فقد قالت في الدعوى إنها ستعارض “بقوة” التماس التصفية، الذي تم تقديمه إلى المحكمة العليا في هونج كونج يوم الثلاثاء. وأضافت أنه تم تحديد جلسة المحكمة في 17 مايو/أيار.
في أكتوبر الماضي، أعلنت لجنة من البنوك العالمية والمستثمرين الذين يشرفون على سوق مقايضات العجز الائتماني أن المطور قد تخلف عن سداد ديونه بعد فشله في سداد السندات بحلول الموعد النهائي النهائي في ذلك الشهر.
وتخلفت شركة كانتري جاردن، وهي أكبر شركة بناء منازل في الصين سابقًا، عن سداد سندات بقيمة 500 مليون دولار بينما كانت تعاني من أزمة سيولة. وكانت الشركة قد حذرت المستثمرين في السابق من أنها قد تتخلف عن سداد ديونها الخارجية، بعد الإبلاغ عن انخفاض حاد في مبيعاتها.
ويعاني الاقتصاد الصيني من تراجع في قطاع العقارات منذ عام 2021، عندما أدت حملة حكومية على اقتراض المطورين إلى أزمة سيولة في القطاع.
وفي الأسبوع الماضي، خفض البنك المركزي في البلاد سعر الفائدة المرجعي الرئيسي للرهن العقاري بمقدار قياسي، حيث كثف جهوده لوقف الأزمة الطويلة الأمد، والتي تميزت بالانخفاض المستمر في كل من الاستثمار في العقارات ومبيعاتها. لقد تخلف العشرات من كبار المطورين عن سداد ديونهم.
