حث عشرة من أعضاء مجلس الشيوخ الديمقراطيين الأمريكيين المنظمين الفيدراليين على مراجعة ممارسات الإقراض لأكبر اتحاد ائتماني في البلاد يوم الخميس، مستشهدين بتحقيق أجرته شبكة سي إن إن حول التفاوتات العرقية في موافقات الرهن العقاري للمقرض.
وفي رسالة إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية ومكتب الحماية المالية للمستهلك، طلب أعضاء مجلس الشيوخ من المنظمين التحقيق في الإقراض العقاري التابع لاتحاد الائتمان الفيدرالي التابع للبحرية للتأكد من امتثاله للقوانين الفيدرالية لمكافحة الفساد.–قوانين التمييز. يقوم الاتحاد الائتماني، الذي يضم أكثر من 13 مليون عضو، بإقراض أفراد الخدمة العسكرية وأفراد الدفاع والمحاربين القدامى وأسرهم.
وكتب أعضاء مجلس الشيوخ في الرسالة: “لقد قدم أعضاء البحرية الفيدرالية تضحيات لا حصر لها في خدمتهم لبلدنا”. “يجب علينا أن نبذل كل ما في وسعنا لضمان عدم وضع حواجز غير قانونية في طريقهم إلى ملكية المنازل.”
ومن بين مؤلفي الرسالة رؤساء اللجان المصرفية والمالية بمجلس الشيوخ، السيناتور شيرود براون، ديمقراطي من ولاية أوهايو، والسيناتور رون وايدن، ديمقراطي من ولاية أوريغون.
وجد تحقيق أجرته شبكة CNN الشهر الماضي أن البحرية الفيدرالية وافقت على أكثر من 75٪ من المقترضين البيض الذين تقدموا بطلب للحصول على رهن عقاري تقليدي جديد لشراء منزل في عام 2022 بينما وافقت على أقل من 50٪ من المقترضين السود الذين تقدموا للحصول على نفس النوع من القروض، وفقًا لـ أحدث البيانات الفيدرالية المتاحة.
كانت الفجوة البالغة 29 نقطة مئوية تقريبًا في معدلات موافقة Navy Federal هي الأكبر من أي من المقرضين الخمسين الذين أنشأوا معظم قروض الرهن العقاري في عام 2022. وظل التفاوت قائمًا حتى بعد حساب متغيرات مثل دخل المتقدمين ونسبة الدين إلى الدخل. وجدت مراجعة CNN النسبة وقيمة العقار ونسبة الدفعة الأولى.
واستشهد أعضاء مجلس الشيوخ بتقارير CNN في رسالتهم، بالإضافة إلى تحليل منفصل لبيانات الإقراض العقاري العام التابعة للبحرية الفيدرالية التي أجراها موظفو اللجنة المصرفية. وجد هذا التحليل أن الاتحاد الائتماني رفض طلبات الرهن العقاري التقليدية من المتقدمين من السود واللاتينيين بمعدلات أعلى بكثير من المتقدمين من السود واللاتينيين المعدل الوطني. وقال أعضاء مجلس الشيوخ إن التفاوت العنصري كان حاضرا أيضا بالنسبة لقروض وزارة شؤون المحاربين القدامى.
“عندما تبدو معدلات رفض المتقدمين من السود والأسبان في إحدى المؤسسات أعلى بشكل كبير من المتوسط الوطني وأعلى من معدلاتها للمقترضين البيض ذوي الوضع المماثل، فإن ذلك يثير تساؤلات حول ما إذا كانت ممارسات الإقراض العقاري تتوافق مع قوانين الإسكان العادل والإقراض العادل الفيدرالية وجاء في الرسالة.
في بيان، قال متحدث باسم البحرية الفيدرالية إن الاتحاد الائتماني كان يراجع بالفعل ممارسات الرهن العقاري الخاصة به، وأشار إلى أنه قدم نسبة أعلى من قروضه للمقترضين السود مقارنة بمعظم المقرضين الكبار الآخرين.
وقال المتحدث: “إن البحرية الفيدرالية ملتزمة بخدمة كل فرد من أعضائنا بشكل عادل، ونحن نسعى جاهدين كل يوم لتوسيع الفرص الاقتصادية والوصول إلى الائتمان لمجتمعنا المتنوع من الأعضاء”. “ولأن هذه القضايا هي جوهر هويتنا، فقد بدأنا بالفعل أيضًا مراجعة لتقييم سياساتنا وممارساتنا في مجال الإقراض العقاري.”
وقد جادل الاتحاد الائتماني سابقًا بأن تحليل CNN غير مكتمل لأنه لم يتضمن الدرجات الائتمانية للمتقدمين أو معلومات حول ودائعهم النقدية المتاحة أو تاريخ العلاقة مع المُقرض – ولا يتوفر أي منها للعامة في البيانات الفيدرالية. ورفض الاتحاد الائتماني تزويد CNN بأي بيانات إضافية من شأنها أن تجعل من الممكن تحليل تلك العوامل.
وبالإضافة إلى رسالة أعضاء مجلس الشيوخ، حثت ماكسين ووترز، أكبر عضو ديمقراطي في لجنة الخدمات المالية بمجلس النواب، علناً الجهات التنظيمية الفيدرالية على فحص ممارسات الرهن العقاري التابعة للبحرية الفيدرالية.
وقال متحدث باسم CFPB إن الوكالة تلقت الرسالة وتقوم بمراجعتها. لم تستجب HUD على الفور لطلب التعليق يوم الخميس.
تواجه Navy Federal أيضًا دعويين قضائيتين جماعيتين من المقترضين السود الذين حرموا من القروض واتهموا المُقرض بالتمييز العنصري. تستشهد كلتا الدعويين بتقارير CNN.
تحرك محامو المدعين – بما في ذلك محامي الحقوق المدنية بن كرامب – أواخر الشهر الماضي للجمع بين القضيتين اللتين تم رفعهما في محكمة فيدرالية في فرجينيا. لم تستجب البحرية الفيدرالية بعد للدعاوى القضائية في المحكمة.
