تريد شركة Airbnb أن يتمكن المزيد من المستأجرين، وليس فقط أصحاب المنازل، من أن يصبحوا مضيفين على منصتها للتأجير قصير الأجل.
أعلنت الشركة يوم الجمعة أنها تضاعف جهودها للعمل مع حكومات الولايات والحكومات المحلية للدفاع عن قواعد الإيجار قصيرة الأجل التي لا تستبعد المستأجرين من المشاركة في النشاط الجانبي المربح المتمثل في الاستفادة من مساحتهم لكسب أموال إضافية .
لكن هذه الخطوة تأتي في الوقت الذي تضغط فيه بعض المناطق على الشركة. على سبيل المثال، زعمت مدينة نيويورك أن منصات الإيجار القصيرة الأجل مثل إير بي إن بي تحد من المعروض من المساكن المتاحة، مما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات بشكل عام، وأنها يمكن أن تكون مدمرة للأحياء. وفي الوقت نفسه، تقول شركة Airbnb إن خدماتها يمكن أن توفر فوائد اقتصادية للمضيفين والمجتمعات.
تقول Airbnb الآن إنها تريد مساعدة المستأجرين، بالإضافة إلى أصحاب العقارات، في إدراج منازلهم على المنصة، وهي سياسة تم تقييدها في العديد من الأماكن لسنوات. وقال ثيو ييدينسكي، نائب رئيس السياسة العامة في Airbnb، لشبكة CNN: “إن الكثير من القوانين المبكرة التي تم وضعها كانت تقتصر على الإيجار قصير الأجل لملكية المنازل”.
وأضاف ييدينسكي أن هذه المهمة متأصلة في جذور Airbnb، في إشارة إلى كيفية إنشاء Airbnb لأول مرة في عام 2007 عندما لم يتمكن اثنان من مؤسسيها من دفع الإيجار في سان فرانسيسكو واستقبلوا بعض الضيوف على مراتب هوائية كانوا في المدينة لعقد مؤتمر التصميم.
“هذه هي الطريقة التي دفعوا بها إيجارهم في الأيام الأولى”، هكذا قال ساخرًا من مديره التنفيذي الحالي بريان تشيسكي وزميله المؤسس المشارك لشركة Airbnb جو جيبيا.
في وقت سابق من هذا الأسبوع، حققت Airbnb انتصارًا كبيرًا على هذه الجبهة في ولاية فرجينيا عندما وقع حاكم الولاية جلين يونجكين على مشروع قانون ليصبح قانونًا يلزم جميع المحليات التي تصدر تصاريح إيجار قصيرة الأجل لأصحاب العقارات أيضًا بإصدار هذه التصاريح نفسها للمستأجرين الذين لديهم إذن من أصحاب العقارات. صاحب العقار. قاد هذا التشريع ديل دون سكوت، أول رئيس أسود على الإطلاق لمجلس مندوبي الولاية في فرجينيا.
يأتي تركيز Airbnb الجديد على مساعدة المستأجرين على الاستضافة على المنصة في وقت تؤدي فيه معدلات الرهن العقاري المرتفعة وتكاليف الدفعة الأولى إلى جعل ملكية المنازل تبدو بعيدة المنال بالنسبة للأمريكيين الأصغر سنًا، كما أن التضخم ونفقات المعيشة تؤثر بشكل كبير على المستهلكين. علاوة على ذلك، أصبحت الفجوة بين ملكية المساكن بين السود والبيض أسوأ الآن مما كانت عليه قبل عقد من الزمن.
وقال ييدينسكي إن السماح للمستأجرين بكسب دخل إضافي على Airbnb يوفر “فرصة للأشخاص في المجتمعات المحرومة أو المجتمعات ذات الدخل المنخفض للاستفادة حقًا مما تفعله Airbnb بشكل أفضل”.
ومع ذلك، لا يزال يتعين على هؤلاء المستأجرين الحصول على إذن من مالك العقار للاستضافة على Airbnb (لا تشارك Airbnb في اتفاقيات الإيجار الفردية بين أصحاب العقارات والمستأجرين). والعديد من المدن الكبرى، بما في ذلك نيويورك، تتخذ إجراءات صارمة بشكل متزايد وتقيد بشدة سوق الإيجارات قصيرة الأجل.
راهول باسكار، تقني مستشار مقيم في سان فرانسيسكو، يستأجر حاليًا شقته المكونة من غرفتي نوم ولكنه حصل على إذن من إدارة المبنى الخاص به للاستضافة على Airbnb منذ ثلاث سنوات تقريبًا عندما أصبح جزءًا من برنامج الشقق الصديق لـ Airbnb المصمم لمساعدة المستأجرين على كسب دخل إضافي.
وقال بهاسكار لشبكة CNN إنه انتقل هو وزوجته إلى شقتهما عندما انخفض الإيجار بسبب الوباء، لكنه قال إن الإيجار عاد منذ ذلك الحين إلى مستويات ما قبل الوباء.
وقال باسكار: “كنا نفكر في العودة إلى الضواحي، أو ربما إلى حي مختلف في المدينة”. لكنه قال إنه وزوجته قررا استئجار منزلهما عبر Airbnb خلال رحلاتهما السنوية إلى الهند وأثناء سفرهما للعمل للمساعدة في تعويض التكاليف المتزايدة.
وقال لشبكة CNN: “إن الأمر يسير بشكل جيد بالنسبة لنا”. “وتمكنا من الاستمرار في العيش في نفس الشقة.”
بالإضافة إلى شرط الحصول على إذن المالك، قال ييدينسكي: “لا أعتقد أن هناك أي شيء مختلف بين المستأجرين الذين يدرجون مساحاتهم على Airbnb مقابل أصحاب المنازل الذين يدرجون مساحاتهم على Airbnb”.
وأضاف: “من الواضح أننا نريد من الجميع أن يكونوا محترمين”. “نريد أن يكون المضيفون مضيفين جيدين، ونريد أن يكون الضيوف ضيوفًا جيدين.”
