ظهرت نسخة من هذه القصة لأول مرة في نشرة CNN Business قبل الجرس الإخبارية. لست مشتركا؟ يمكنك الاشتراك هنا. يمكنك الاستماع إلى النسخة الصوتية من النشرة الإخبارية بالضغط على نفس الرابط.
تشهد أسهم شركات بناء المنازل حالة من التمزق، مدعومة بقفزة في الطلب حيث يتجنب بعض الأميركيين السوق الضيقة تاريخياً والتي لا يمكن تحمل تكاليفها للمساكن القائمة.
محاولة الاحتياطي الفيدرالي لإسقاط وقد أدى التضخم من خلال رفع أسعار الفائدة إلى ارتفاع أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة خلال العام الماضي. وهذا، إلى جانب قلة المعروض من المنازل في السوق، مدفوعاً بإحجام أصحابها عن التخلي عن معدلات الرهن العقاري المنخفضة للغاية التي احتفظوا بها خلال ذروة الوباء، يعني أن المنازل لم تكن باهظة الثمن منذ عام 1984.
انخفضت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة هذا الأسبوع، لتنهي سلسلة من المكاسب استمرت خمسة أسابيع. لكن الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عاما يظل مرتفعا، حيث بلغ متوسطه 7.18% في الأسبوع المنتهي في 31 أغسطس، ارتفاعا من 5.66% في نفس الفترة من العام السابق.
بعد أن سئموا المنافسة الشرسة على عدد قليل من المنازل المتاحة في الأحياء المستهدفة، أو سئموا تجنب حروب العطاءات تماما، اختار بعض الأميركيين البناء الجديد بدلا من ذلك.
لقد كان ذلك بمثابة نعمة لأسهم شركات بناء المنازل. مقارنة بمكاسب مؤشر S&P 500 القياسي بحوالي 17٪ هذا العام، قفزت أسهم Pultegroup بنسبة 80٪ تقريبًا، وأضافت Toll Brothers 64٪، وارتفعت أسهم DR Horton بحوالي 34٪ وLennar بنسبة 32٪.
وقال محللو بنك أوف أمريكا في تقرير حديث إنهم يتوقعون أن تقوم شركات بناء المنازل بتكثيف وتيرة بناء المساكن خلال النصف الثاني من هذا العام.
كشف ملف للأوراق المالية في وقت سابق من هذا الشهر أن شركة بيركشاير هاثاواي بقيادة وارن بافيت قد قامت برهان كبير على شركات لينار، ودي آر هورتون، وإن في آر. وساعد ذلك في رفع بعض أسهم شركات بناء المنازل، رغم أن الكثير منها ما زال يتراجع في أغسطس جنبا إلى جنب مع السوق الأوسع.
تقول آنا راثبون، كبيرة مسؤولي الاستثمار في CBIZ Investment Advisory Services، إنها تتوقع استمرار الارتفاع في أسهم شركات بناء المنازل مع بقاء معدلات الرهن العقاري مرتفعة وبقاء العرض منخفضًا. وقالت: “خاصة إذا كنت مشتريًا لأول مرة، فهذا سوق مستحيل”.
كما ارتفعت مخزونات الأثاث هذا العام، مما يشير إلى أن الأميركيين الذين لا يستطيعون أو لا يريدون الانتقال يقومون بتجميل منازلهم بدلاً من ذلك، كما يقول راثبون. ارتفعت أسهم Wayfair بنسبة 110٪ تقريبًا، وارتفعت أسهم RH بنسبة 37٪، وارتفعت أسهم La-Z-Boy بنسبة 35٪، وارتفعت أسهم Ethan Allen بنسبة 21٪.
سيتم الترحيب بالسائقين الذين يصلون إلى الطريق في عطلة نهاية الأسبوع في عيد العمال من خلال أسعار الغاز المرتفعة تاريخياً في هذا الوقت من العام.
تم تسجيل الرقم القياسي لأسعار الغاز خلال الأسبوع الذي سبق عيد العمال في عام 2012 عند 3.84 دولارًا للغالون، وفقًا لمراجعة CNN للبيانات الفيدرالية التي تعود إلى عام 1990.
الأسعار الحالية تخجل من ذلك. ويبلغ المعدل الوطني للغاز العادي 3.82 دولارًا للغالون اعتبارًا من يوم الجمعة، وفقًا لـ AAA.
عادة، تنخفض الأسعار عند المضخة مع انتهاء فصل الصيف. ليس هذا العام.
اقرأ المزيد هنا.
انكمش نشاط المصانع في الصين للشهر الخامس على التوالي في أغسطس، مما زاد الضغط على بكين لطرح المزيد من إجراءات التحفيز لدعم الاقتصاد المتعثر.
وبلغ مؤشر مديري المشتريات الرسمي (PMI) – الذي يستطلع الشركات الكبرى والمؤسسات المملوكة للدولة – 49.7 في أغسطس، ارتفاعًا من 49.3 في يوليو، وفقًا للبيانات الصادرة عن المكتب الوطني للإحصاء (NBS) التابع للحكومة يوم الخميس. وتشير القراءة فوق 50 إلى التوسع، في حين أن أي قراءة دون هذا المستوى تشير إلى الانكماش.
وكان هذا هو الشهر الثالث على التوالي الذي يتحسن فيه المؤشر عن الشهر السابق، وكان أفضل مما توقعه الاقتصاديون. (وتشير دراسة استقصائية خاصة نشرت يوم الجمعة إلى أن الشركات المصنعة الأصغر حجما قد تكون أفضل حالا).
ومع ذلك، فإن الصناعة التحويلية الضخمة في الصين تتقلص الآن منذ أبريل، وفقا للبيانات، وكان هناك المزيد من الأدلة يوم الخميس على أن مجالات أخرى من الاقتصاد تضعف.
اقرأ المزيد هنا.
