وكالة موديز تضع ستة بنوك إقليمية أمريكية قيد المراجعة لخفض التصنيف الائتماني بسبب تعرضها للعقارات التجارية

وضعت وكالة التصنيف موديز تصنيفات ستة بنوك إقليمية أمريكية قيد المراجعة يوم الخميس لخفض التصنيف بسبب تعرضها الكبير للقروض العقارية التجارية.

التقييمات طويلة المدى لـ شركة التجار الأولى, شركة فنب, شركة فولتون المالية، بانكورب الوطنية القديمة, شركة بيباك جلادستون المالية و WaFd تم وضعها للمراجعة.

وقالت موديز في بيانات منفصلة إن هذه البنوك لديها تركيز كبير في قروض CRE، التي تواجه ضغوطًا على جودة الأصول والربحية مع ارتفاع أسعار الفائدة على المدى الطويل مما يزيد من المخاطر طويلة الأمد، خاصة خلال فترات الركود.

وقالت موديز إنه خلال بيئة أسعار الفائدة المنخفضة قبل بداية دورة رفع أسعار الفائدة من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي، اختارت العديد من البنوك الإقليمية بناء والحفاظ على تركيزات كبيرة في CRE، وهي فئة أصول متقلبة.

وخضعت البنوك الإقليمية المنكشفة على قطاع العقارات التجارية المحاصر لتدقيق المستثمرين بعد ذلك نيويورك مجتمع بانكورب الاضطرابات الأخيرة.

قال صندوق النقد الدولي في تقريره نصف السنوي عن الاستقرار المالي العالمي في أبريل، إن قروض CRE المتعثرة كنسبة مئوية من محافظ البنوك الأمريكية تضاعفت إلى 0.81٪ بحلول نهاية عام 2023 مقارنة بالعام السابق.

وأشار صندوق النقد الدولي في تقريره إلى أن البنوك واصلت زيادة مخصصات القروض المعدومة للقروض العقارية العقارية.