في عام 2019، لقد استأجرت دوراً علوياً في ويلنج، فيرجينيا الغربية. لقد تركت للتو وظيفتي للعمل على ترميم المباني التاريخية.
بين العمل في منطقة التراث الوطني ويلنج والترحيب من قبل مجتمع المدينة المتماسك، سرعان ما شعرت ويلنج وكأنها في بيتها. لكنني لم أكن أخطط لشراء منزل حتى رأيت منزل ماكلين الذي تبلغ مساحته 3075 قدمًا مربعًا أثناء المشي في منطقة إيست ويلنج التاريخية.
لقد انجذبت على الفور إلى موقعه، وهو حي صاعد مليء بالهندسة المعمارية الجميلة. تم بناء المنزل في عام 1892، وكان يحتوي على الكثير من التفاصيل الأصلية ويأتي مع مساحة جانبية هائلة.
لقد كانت مثالية، إلا أنها لم تكن صالحة للعيش. لقد كانت هناك عقود من تسرب المياه، مما أدى إلى تآكل الطوب ومشاكل هيكلية. لكنني كنت مستعدًا للتحدي.
في مايو 2020، اشتريت العقار بمبلغ 16500 دولار بمساعدة قرض شخصي. ثم حصلت على قرض بناء بقيمة 100 ألف دولار وبدأت العمل مباشرة.
تبلغ نفقات معيشتي 1047 دولارًا شهريًا، والتي تشمل دفع الرهن العقاري وضرائب الممتلكات والتأمين على أصحاب المنازل والمرافق.
تجديد منزل مهجور من القرن التاسع عشر
باعتباري مؤرخًا معماريًا، أساعد الأشخاص على معرفة أفضل السبل للحفاظ على الممتلكات التاريخية وترميمها وتجديدها. لذلك كان هذا المشروع مناسبًا لي.
ومن صيف 2020 حتى خريف 2021، كان المنزل قيد الإنشاء. لقد كانت بحاجة إلى كل شيء: نوافذ وأرضيات وجدران جديدة – سمها ما شئت. لكننا حافظنا على أكبر قدر ممكن. تركتني كل عملية إصلاح أشعر بأن المنزل كان يشفي نفسه ويزداد قوة.
لا تفوت: غادر هذا المتقاعد المبكر الولايات المتحدة إلى البرتغال مع عائلته، وينفق 2450 دولارًا شهريًا
احتاج البناء إلى أكبر قدر من العمل. لقد استأجرت طاقمًا لإصلاح الطوب الناعم على الواجهة، لكنني أمضيت أربعة أشهر في شاحنة دلو في الليالي وعطلات نهاية الأسبوع، وأصلح بقية المنزل بنفسي.
كان الوباء يعني أن مشاريع الترميم التاريخية الأخرى التي كنت أعمل عليها قد توقفت مؤقتًا أو تباطأت، لذلك كان لدي متسع من الوقت للتركيز على منزلي. وهذا ساعدني على الالتزام بميزانيتي.
بعد الإصلاحات الأولية، قمت بإعادة تقييم المنزل. ومن دواعي سروري أن قيمتها بلغت 202000 دولار. لذلك قمت بإعادة تمويله واستخدمت قرضًا إضافيًا لتجديد المطبخ.
العيش في منزل ماكلين
انتقلت إلى المنزل المكون من ثلاث غرف نوم وحمام ونصف في عيد الشكر في عام 2021، بعد 18 شهرًا من البناء.
عند الدخول، يتم الترحيب بك من خلال درج كبير، مكتمل بمدفأة مدسوسة في الزاوية.
قام صديقي كيلي بصنع عارض زجاجي ملون فوق الباب الأمامي.
في الجزء الخلفي من المنزل، مطبخي عبارة عن مزيج من التصميم الأصلي والحديث، مع خزائن مدمجة جديدة تمامًا تذكرنا بما كان موجودًا في الأصل.
تم تجديد غرفة النوم الرئيسية والحمام وغرفة الغسيل في الطابق العلوي بمستويات مختلفة من الاكتمال. أستخدم غرفة نوم الضيوف كورشة عمل خاصة بي.
سيكون الطابق الثالث هو مشروعي الكبير القادم. أخطط لإنشاء غرفة نوم ومكتب ومساحة للمرافق.
ما أحبه هو العيش في منزل قديم رخيص
هناك الكثير من الأشياء الرائعة في هذا المنزل. ولكن أكثر ما أحبه هو ما يمثله.
في مجتمع صغير مثل East Wheeling، يمكن لعدد قليل من المنازل رفع قيمة الحي أو خفضها. أنا فخور بأن أكون جزءًا من الحل، حيث أستعيد مبنى كان شاغرًا ومتهدمًا وأعيده إلى الحياة.
من خلال شراء هذا المنزل بهذا السعر المنخفض والاستثمار في التحسينات، اكتسبت سحرًا تاريخيًا لا يمكن تعويضه وأصلًا قيمًا، مقابل ما كنت أدفعه تقريبًا مقابل الإيجار والمرافق في الطابق العلوي في وسط المدينة.
والآن أصبح بإمكاني أن أعيش في مجتمع أعرف فيه جيراني، وأستطيع الذهاب إلى العمل سيرًا على الأقدام، والمقهى الخاص بي يعرف طلبي. أعتقد حقًا أنك تحصل على ما تضعه في الحياة، ومن خلال الاستثمار في “منزل قديم ورخيص”، أصبحت أكثر ثراءً.
بيتسي سويني هو مدير برمجة التراث في منطقة ويلنج للتراث الوطني. وهي حاصلة على درجات علمية في تاريخ الفن والأنثروبولوجيا والحفاظ على التاريخ. بدأت بيتسي حياتها المهنية كمؤرخة معمارية في محيط المتحف. وتتمثل مهمتها في مساعدة الناس على عيش أسلوب حياة محلي أصيل يكرم تراثنا المشترك ويعزز التنمية المجتمعية الصحية والعادلة. اتبعها على Instagram @بيتسيسويني.
لا تفوت:
هل تريد كسب المزيد والحصول على وظيفة أحلامك؟ انضم إلى الحدث الافتراضي المجاني لقناة CNBC Make It: Your Money في 17 أكتوبر الساعة 1 ظهرًا بالتوقيت الشرقي لتتعلم كيفية رفع مستوى المقابلة ومهارات التفاوض وبناء حياتك المهنية المثالية وتعزيز دخلك وتنمية ثروتك. يسجل مجانا اليوم.
