ظهرت نسخة من هذه القصة لأول مرة في نشرة CNN Business قبل الجرس الإخبارية. لست مشتركا؟ يمكنك الاشتراك هنا. يمكنك الاستماع إلى النسخة الصوتية من النشرة الإخبارية بالضغط على نفس الرابط.
سجل مقياس رئيسي للتضخم في الولايات المتحدة أعلى من المتوقع الشهر الماضي، مما أدى إلى حالة من الاضطراب في الأسواق وزيادة المخاوف من أن بنك الاحتياطي الفيدرالي قد لا يخفض أسعار الفائدة على الإطلاق هذا العام.
لكن بعض المحللين أشاروا إلى أن معدلات التضخم تعززت بفعل عاملين فقط، خاصة أسعار المساكن.
باختصار، الإيجار مرتفع للغاية، وهو ما يؤدي إلى ارتفاع معدلات التضخم وأسعار الفائدة إلى جانب ذلك. ويعتقد بعض المحللين أن الأمر سيبقى على هذا النحو لفترة من الوقت.
سنرى ما إذا كانوا على حق صباح يوم الثلاثاء عندما تنتهي بيانات مؤشر أسعار المستهلك لشهر فبراير.
ومن المتوقع أن ترتفع الأسعار بمعدل سنوي قدره 3.1٪، دون تغيير عن يناير، وبنسبة 0.4٪ منذ الشهر الماضي، وهو تسارع طفيف من 0.3٪.
ماذا يحدث: وقد ارتفع الإيجار بشكل ملحوظ خلال العام الماضي. وعلى الرغم من الجهود الحثيثة التي بذلها بنك الاحتياطي الفيدرالي لخفضها، إلا أنها لا تتزحزح بالسرعة المتوقعة.
وأظهر مؤشر أسعار المستهلك الشهر الماضي أن تكاليف المأوى ارتفعت بنسبة 6٪ منذ العام الماضي. نعم، هذا أقل من ذروتها البالغة 8.1٪ زيادة سنوية في فبراير 2023 ولكنها لا تزال مرتفعة بشكل مثير للقلق.
تعد تكاليف المأوى – التي تشكل حوالي 30% من مؤشر أسعار المستهلك – واحدة من أكبر محركات تضخم الخدمات و واحدة من أكبر التكاليف وأكثر العناصر أهمية بالنسبة للأميركيين.
وقال جريج ماكبرايد، كبير المحللين الماليين في Bankrate، في مذكرة حديثة، إنه خلال العام الماضي، جاء حوالي ثلثي الزيادة في مؤشر أسعار المستهلك الأساسي من المأوى وحده.
يقول محللو بنك أوف أمريكا إنهم لا يتوقعون أن تتغير تكاليف المأوى كثيرًا في قراءة مؤشر أسعار المستهلك يوم الثلاثاء لشهر فبراير.
وكتبوا في مذكرة يوم الاثنين: “لقد كان تضخم المأوى نقطة محورية كبيرة في السوق”. ويتوقعون أن يستمر ذلك هذا العام “ويعتقدون أن اعتدال تضخم الخدمات من المرجح أن يكون أبطأ مما تتوقعه السوق”.
جرعة من التفاؤل و جرعة من التشاؤم : قال رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول في مؤتمر صحفي في شهر يناير إن تخفيف أسعار المساكن أصبح وشيكًا.
وقال: “نعتقد أن هذا سيأتي، ونعلم أنه سيأتي”. “إنها مجرد مسألة متى وكيف سيكون حجمها.”
وقال باول إن التحول النهائي نحو خفض الإيجارات هو أمر “في توقعات الجميع”.
حسنا، ليس الجميع.
ولا يتوقع بعض الاقتصاديين انخفاضًا في أي وقت قريب. وكتب توماس رايان، محلل كابيتال إيكونوميكس، في مذكرة حديثة: “ما زلنا واثقين من أن (أسعار الإيجارات) ستستقر في عام 2024، بدلاً من الانخفاض”.
وقالت ريتي سينغ، إحدى منظمات منظمة “الإسكان العدالة للجميع”، إن الإيجار ليس مثل السلع الاستهلاكية الأخرى. “بمجرد أن يرتفع، فإنه يبقى مرتفعا.”
التضخم الجشع: وقال سينغ إن الملاك في جميع أنحاء البلاد يستخدمون التضخم كذريعة لرفع الإيجارات بشكل مبالغ فيه دون سبب حقيقي.
واضطر العديد من أصحاب العقارات إلى رفع الإيجارات لتغطية الزيادات في تكاليف الرهن العقاري أو تكاليف الإصلاح، ولكن غالبية المحليات ليس لديها قوانين تنظم مقدار زيادة الإيجارات في عام واحد. وجد خبراء الاقتصاد في Zillow أن الإيجارات بمعدل الطلب الحالي ارتفعت بنسبة 29.9٪ منذ بداية الوباء.
ويعتقد سينغ أن بنك الاحتياطي الفيدرالي وحده لن يكون قادراً على خفض تضخم الإيجارات بشكل فعال. وقالت إنه يجب أن يكون هناك تشريع محلي لتنظيم ما يمكن لأصحاب العقارات رفع الإيجارات به أيضًا.
بيانات غريبة: يقول بعض الاقتصاديين أن بيانات مؤشر أسعار المستهلك منحرفة ويمكن أن ترسم صورة خاطئة عن مدى ارتفاع التضخم في الوقت الحالي.
يتتبع مؤشر أسعار المستهلك الإيجارات التي يدفعها المستأجرون، ولكن غالبية تكاليف المأوى في المؤشر تأتي من شيء يسمى الإيجار المعادل للمالكين. وبدلاً من أخذ تكلفة شراء المنزل في الاعتبار، يحاول المؤشر حساب مقدار الإيجار الذي سيدفعه أصحاب المنازل لو لقد استأجروا منزلهم بدلاً من امتلاكه.
الشيء هو أصحاب المنازل يفعل يملكون منازلهم. التضخم في أسعار الإيجار الافتراضية للمنازل التي لا يستأجرونها لا يتم الشعور به في الواقع. بالإضافة إلى ذلك، لا تتحرك أسعار الإيجارات والمنازل بشكل متزامن دائمًا، وهذا يمكن أن يخلق معادلة زائفة.
يمكن أن تكون البيانات متخلفة أيضًا.
توصلت الأبحاث التي أجراها بنك جولدمان ساكس وبنك الاحتياطي الفيدرالي في دالاس إلى أن الإيجار الفعلي والإيجار المعادل للمالكين يتخلفان عن بقية مؤشر أسعار المستهلك لمدة عام كامل. وهذا يعني أن التباطؤ الحالي في أسعار الإيجارات لن يؤخذ في الاعتبار بشكل كامل في بيانات التضخم حتى فبراير 2025.
لذلك، على الرغم من أن البيانات تظهر أن الإيجارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة قد تباطأت الشهر الماضي، وانخفضت للشهر السادس على التوالي على مستوى البلاد، وقدمت القليل من الراحة للمستأجرين، فإن ذلك لن يظهر في بيانات مؤشر أسعار المستهلك لفترة من الوقت.
قالت Reddit يوم الاثنين إنها تتوقع تسعير الأسهم بما يتراوح بين 31 دولارًا و 34 دولارًا للسهم عند طرحها العام الأولي الذي طال انتظاره, الأمر الذي سيجعلها أول شركة تواصل اجتماعي يتم طرحها للاكتتاب العام منذ سنوات، حسبما ذكرت زميلتي كلير دافي.
يمنح الإعلان المستثمرين المحتملين – بما في ذلك بعض مستخدمي Reddit – معلومات إضافية لتقييمها إذا كانوا يريدون شراء أسهم في الاكتتاب العام الأولي، فإن ذلك سيسمح لعدد أكبر من مستثمري التجزئة بالمشاركة أكثر من المعتاد بسبب هيكله غير العادي.
تخطط Reddit، جنبًا إلى جنب مع بعض المساهمين الحاليين، لعرض 22 مليون سهم من أسهم الفئة A للشركة، مما يعني أن الاكتتاب العام يمكن أن يجمع ما يصل إلى 748 مليون دولار من تلك الأسهم، وفقًا لنشرة الإصدار المحدثة. وأعلنت الشركة رسميًا عن طرحها العام الأولي الشهر الماضي.
تتوقع Reddit نفسها أن تكسب ما يقرب من 450 مليون دولار من عائدات الاكتتاب العام، إذا تم تسعير الأسهم عند منتصف النطاق المتوقع. وقالت الشركة إنها ستستخدم الأموال لأغراض عامة مثل نفقات التشغيل، وربما لترخيص أو الحصول على أو الاستثمار في تقنيات أو أصول أو ملكية فكرية جديدة.
بشكل عام، تسعى Reddit إلى الحصول على تقييم بقيمة 6.4 مليار دولار من خلال الاكتتاب العام. وهذا أقل من التقييم البالغ 10 مليارات دولار الذي استهدفته Reddit عندما أعلنت عن جولة التمويل الأخيرة في عام 2021.
الأسعار في محطات الضخ ترتفع بسرعة، ولم يحن بعد فصل الربيع. وبعد أن وصل إلى القاع عند 3.07 دولار للغالون في منتصف يناير/كانون الثاني، ارتفع المتوسط الوطني إلى 3.40 دولار للغالون يوم الجمعة، وفقاً لـ AAA.
وهذا أعلى مستوى خلال أربعة أشهر، حسبما أفاد زميلي مات إيجان.
وتهدد الزيادة السريعة في الأسعار بتراجع التقدم المحرز في مجال التضخم وزيادة الضغوط المالية التي يشعر بها بعض الأميركيين. إذا استمر هذا الاتجاه، أو حتى تسارع، فمن المحتمل أن يسبب مشاكل كبيرة لخطة الاحتياطي الفيدرالي المؤقتة لبدء خفض أسعار الفائدة في الأشهر المقبلة. قد يكون ارتفاع أسعار الغاز هو آخر شيء يحتاجه الرئيس جو بايدن لإقناع الناخبين المتشككين بأجندته الاقتصادية.
لكن الخبراء يقولون إنه لا يوجد سبب للذعر بشأن أسعار الغاز، على الأقل حتى الآن.
ترتفع أسعار الغاز دائمًا في هذا الوقت من العام.
نهاية الشتاء تعني ارتفاع الطلب على الوقود مع ارتفاع حرارة الطقس. ويعني ذلك أيضًا نهاية وقود الشتاء الرخيص والتحول إلى مزيج الوقود الصيفي الأكثر تكلفة، وهي عملية بدأت للتو في معظم الولايات.
منذ عام 2005، مرت ثلاث سنوات فقط عندما انخفضت الأسعار خلال هذا الوقت من العام، وفقًا لمجموعة Bespoke Investment Group. وكان عام 2020 أحد تلك الأعوام، عندما بدأ كوفيد-19 يهدد الاقتصاد العالمي.
يشير بول هيكي من برنامج Bespoke إلى أن الزيادة السنوية في أسعار الغاز حتى 7 مارس كانت 9.2% فقط – وهي أعلى بقليل من المتوسط التاريخي البالغ 8.3%.
وكتب هيكي في تقرير: “بالنظر إلى هذا التاريخ، فإن الزيادة هذا العام “لا تبدو متطرفة أو مثيرة للقلق”.
